1.部屋を探す
A.自分のライフスタイルを再確認
イ.部屋探しは、自分の生活スタイルを知ることから始めて下さい。
ロ.暮らし替えを思いたったら、あれもこれもと条件を欲張りたくなるのが人情ですが、条件が多くなるほどお部屋を探すのは厳しくなりますので、起床してから就寝するまで、どのような行動をとるのか、そのために必要な条件は何かをじっくり考えて下さい。
ハ.比較的自由時間のある学生と、仕事で帰りが遅い社会人とでは住まいに求めるものは異なってきます。
ニ.自分のライフスタイルを理解したうえで、立地や間取り、自分の好みなどを考えながら、自分の求めている条件を
しっかり認識する事が部屋探しをすることが大切です。
B.お部屋探しのポイント
イ.家賃は収入の1/3以下程度を目安として下さい。
a.その他にクレジットカードローンがある場合などは、収入からローンを引いた額から月々いくら支払えるのか、じっくり検討して家賃の限度額を決めましょう。
b.管理費や駐車場代など毎月決まって支払わなければならない料金も忘れずに確認して下さい。
ロ.駅・バス停までの距離
a.広告等にのっている駅・バス停までの所要時間は、物件からの直線距離1分=80mで計算していますから、必ずご自分の足で確認して下さい。
ハ.女性の部屋探し
a.女性の一人暮らしは不安がつきものですので、安心して暮らすには【2階以上】【オートロック】がベターと考えられます。
b.他人に良いと言われても自分にあっているかよく考えて決めて下さい。
ニ.決めておきたい部屋の条件
a.自分の予算と希望をよ〜く考えておきましょう。
b.希望条件が多いほど部屋探しは大変ですので、譲れない条件は何かを考えて優先順位
をつけて下さい。
ホ.間取りの知識
a.自分の今住んでいる部屋や、友人の部屋などを参考にシミュレーションしてみましょう。
b.自炊をしたい場合、台所にガスは通っているか、風呂好きであれば、バス、トイレが別
々になっているかも要チェックです。
c.隣や下の音は気にならないかなど、壁の厚さもチェックして下さい。
ヘ.情報収集
a.エリアごとの平均家賃などの情報収集は、その地域の不動産会社をこまめに回って調べるのがベストですが、時間もかかって結構大変ですので、情報誌や、最近ではインターネットを使った物件紹介も随分多くなり、探しやすく便利な機能もあるので、平日の昼間に時間の取れない人にはおすすめです。とにかく調べる、これが大切です。
ト.優先順位
a.どんな条件にプライオリティをおくかによって、部屋選びは変わってきます。
b.自分の憧れている街に住みたい、会社や学校の近くに住みたい、ペットと一緒に住みたい、楽器を演奏したいなど、趣味やニーズによって部屋を選ぶポイントは変わってきます。
c.これから長く自分が住む部屋ですから、物が多い人は収納スペースが広くある部屋、お風呂はゆっくり入りたいという人はバストイレ別
の部屋、料理は自炊でという人はガスキッチンが備え付けられている部屋を優先するという具合に、どうしても譲れないと思う優先順位
を考えて、それに見合う部屋探しをして下さい。
d.趣味や利便性を優先すれば、当然家賃は高くなりますし、安いアパートに住めば貯蓄ができるでしょう。
e.自分の生活スタイルを、再度見直すいいチャンスにもなりますので、一点豪華主義もよし、ほどほどにバランスをとるのもよし、まずは自分の生活スタイルを認識してそれから部屋選びをして下さい。
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